Kirjeldus:

Lisainfo: rõdu 44 m², ühistransport, tööstusvool, pakettaknad, parkett, panipaik, terrass, elekter, puusein, kivikatus
Sanruum: saun, dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud

Tartu külje all, Ihastes, on müüa A-energiaklassi tiitlile sertifitseeritav uhke passiivmaja. Passive House OÜ on teostanud hoonemudeli arvestused, mille alusel võimalik hoone vastavalt sertifitseerida. Maja igakuine ülalpidamiskulu oleks keskmiselt kõigest 60€ kuus.

Ruumide jaotus ja nende planeering on väga hoolikalt läbi mõeldud. Toad on avarad, valgusküllased.

Planeeringult on esimesel korrusel esik, köök, WC, sahver, tehnoruum, avar elutuba, sauna eesruum, duširuum ja leiliruum. Esimese korruse tubadest pääseb kümblustünniga terassile või õuealale. Trepist pääseb teisele korrusele, kuhu on planeeritud 4 magamistuba, trepihall, WC/duširuum. Teise korruse tubadest pääseb avarale rõdule. Maja ees on autode jaoks varjualune ja kaks kuuri. Täpsema kujutluse saamiseks on maja plaanid lisatud galeriisse.

Maja on ehitatud plaatvundamendile. Kandekonstruktsiooniks on raamil puitkarkass ja liimpuit. Katuseks on fermidel Monier Teviva kivikatus. Maja välissein on puidust. Akendeks on kolmekordsed Swisspaceri Ultimate termoliistudega energiasäästlikud plastaknad. Majal on tööstusvool võimsusega 3×20 amprit. Maja energiavajadus on 10413 kWh. Maja rõhutesti tulemus on 0,325 1/h. Kütteallikat hetkel ei ole kuid on planeeritud maasoojuspump koos päikesekollektori lahendusega. Samuti on planeeritud mõlemale korrusele põrandaküte.

Maja üldpindala on 227,7m2, köetavat pinda 202m2, kuur 25m2, varjualune 38m2, rõdu 44m2 ja terrass 130m2.

Jalutuskäigu kaugusel asub äsja valminud suur toidupood, lähedal on ka lastehoid. Kesklinnaga on hea ja kiire ühendus ühistranspordiga. Samuti on valla poolt organiseeritud koolibuss. Spordisõpradele on ümberringi ideaalsed sportimisvõimalused: terviserajad, kergliiklusteed, puhkeala, palliplatsid ja läheduses spordikeskused.

Kesakanni passivmaja on ideaalne perele, kes soovib elada rahulikus, turvalises ja rohelises keskkonnas. Kui hindad tippkvaliteeti ja modernsust, siis see pakkumine on just Sulle!

Võtke julgesti ühendust ning lähme vaatame koos Teie unistuste kodu üle.

Toad:
5
Pindala:
227m²
Asukoht:
Kesakanni 69a, Ihaste, Tartu
Hind:
244 800€
Korrus/Korrused:
2
Ehitusaasta:
2017
Energiamärgis:
A
Mihkel Seedre
Kinnisvaramaakler
Telefon: 56233540
E-post: mihkel@borgkv.ee

Kuva kõik selle maakleri kuulutused